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作者:百人牛牛发布时间:2020年02月19日 07:34:50  【字号:      】

豪办热「被疫情浇熄」浮现3危机!掰了租金创18年新高

仲量联行今(18日)发布《新冠病毒与亚洲不动产影响》报告指出,新冠肺炎爆发带来很大的影响,短期考验全球供应链,房地相关交易也可能延迟,但预期下半年风险可望下降,而房地相关交易恢复后,将出现补偿式增长。不过,也有专家持不同观点,认为台北这几年的砸重金买豪办或租豪办的状况将趋缓,商办租金也会受到冲击。▲台北近年掀起抢租豪办风,预料今年受疫情冲击将停歇。(图/记者蔡佩蓉摄影)在两岸三地商用不动产的部分,《新冠病毒与亚洲不动产影响》报告指出,台北因空置率低,租金看俏,而中国因疫情肆虐,租户将采取更加保守的租赁策略;至于香港方面,受到示威运动影响,租户推迟房地产决策,随着疫情蔓延,预期还会进一步拖延。台湾住宅市场的部分,疫情带来的不确定性压抑市场,交易将会推迟。至于投资市场,投资者可能会重新布局,预料2020上半年的投资总额与同期相比,会大幅下降;仲量联行预期,今年下半年风险会减弱,投资额有望反弹。至于资本价值应可维持,收益率则恐遭压缩。2019年台北市A级办公室空置率为近10年来新低,A办租金持续上扬创18年新高,更掀起商办缺货潮。但今年受到疫情影响,瑞普莱坊市场研究顾问部总监黄舒卫认为,企业扩充商办会转趋保守,需求将被压抑,但一切得观察到第2季结束时,疫情是否受到控制,否则全年商办购置交易量、租赁市场成交价量,都无法像去年一样亮眼。 

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情持续,百人牛牛苹果版只要一天警报没有解除,民众对于自身的清洁、保健防护可要做足,所以现在大家纷纷戴上口罩,也勤用肥皂洗手酒精消毒,但对于每天频繁使用的手机,其实很可能是病毒、细菌的温床,但有人也会拿酒精擦拭手机,但这样的行为其实很不OK。▲全民防疫,现在很多人也开始注意手机清洁。(图/资料照)苹果经销商Studio A 提醒民众,千万别直接用度75%的酒精擦拭手机表面,因为大多手机都会在表面涂抹保护膜,酒精擦拭会破坏这曾保护膜,未来你的指纹或油渍很容易沾附上去,而且萤幕也会加速老化,甚至萤幕严重损坏还会出现斑块、花屏、变色等严重后果。但面对疫情严重,人在外头手摸上摸下又碰触手机,很多人每天回家都觉得很想立刻清洁消毒手机,建议民众可以购买手机专用清洁液,或是紫外线灯帮手机消毒,另外也可使用胶带在手机周围、包含扬声器轻轻沾黏,可以黏出生活中的灰尘、细毛,不过记得要用不会有残胶的胶带。▲经销商建议不要使用酒精擦拭手机,最好用专用清洁液。(图/Studio A 提供)如果手边没有专用清洁液,也可用「精密擦拭布」或「湿纸巾」来擦拭表面,或将点水喷洒在布上擦拭,切勿直接将水喷在手机上,这个方法同样适用在手机背面。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 




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