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针对有消息指这起意外事故是人为导致,他则说,职业安全与卫生局仍在进行调查,不排除有人为的可能。

追究发展商设计师责任扩大工程意外归属责任,人力资源部建议将发展商和建筑设计师纳入责任追究单位。

古拉说,山西快乐十分官网职业安全与卫生局已向总检察署提出修法建议,因此相信总检察署会尽快完成修法工作。

随后后,消拯防及拯救局与其他搜救单位共150人左右,到场进行搜救工作,将受困的两名孟加拉工友救出来。

投资理财有赚有赔,但为甚么许多投资客特别喜欢凶宅?一名新北市永和在地资深房仲指出,凶宅投资术在很早期许多投资客就开始做了,但当时主要赚的是差价,与现在只锁定投报率不同,几乎是资产不断翻倍赚的概念。▲不少投资客都会锁定凶宅投资。(示意图/资料照)该名房仲表示,早期资讯不透明的时代,不少投资客听闻有凶宅出售,就会如同猫看到鱼一样,第一时间联系屋主,并以凶宅为理由,大幅砍价,例如400万的房子,直接砍价到120万,从3折开始谈,不过通常还是在5~8折左右成交最多。但买了以后,并非用来出租,而是立刻交给房仲再卖,赚到差价后,有时候投资客一高兴,直接就给了数十万佣金,所以当时有些比较没道德的房仲,找到买方也不告知曾发生凶案,直接出售。如今时代不同,根据民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主与房仲有应告知之义务,所以早期投资客不是赚饱饱收山了,就是转成买后出租,赚取投报率。▲即使租赁专法上路,房东有告知租客是否凶宅之义务,但投报率依旧相当惊人。(示意图/记者陈韦帆摄影)简单说,假使一间30坪、1,000万房子,原本出租别人每月可获得2万,也就是2.4%的年投报率;但不幸发生凶案后,投资客以700万接手,再以同样月租金2万出租,年投报率就上升至约3.4%。不过也有投资客会将房子隔间,原本30坪房子,直接隔成5~6间套房,每间出租6千~1万元不等,若以隔成5间、每间6千计算,每月总租金3万,投报率瞬间暴增至5.1%左右。虽然去年租赁专法上路,明文规定出租物件若是凶宅,房东有告知房客之义务,但即使租金打8折,投报率依旧比正常物件高,这也是为甚么投资客看到价格好、屋况不错的凶宅,趋之若鹜的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投资时常伴随着法律风险,建议民众少碰为妙。(图/徐佳馨提供)住商不动产企研室经理徐佳馨则表示,市场有不少投资客锁定凶宅投资,但其中依旧承担着许多法律风险,例如追求获利更高的隔间就是违建。这些违建出租,多数有逃漏税的状况,许多投资客在做凶宅投资时,就是游走在法律灰色地带上,对于一般人而言,建议还是少碰为妙。

“虽然我们已经发出指示要求承包商立即停工。但,基于建筑结构不稳,发展商也要求拆卸不稳定的建筑结构,因此我们批准承包商进行拆卸工作。”

古拉(右2)巡视发生坍塌意外的郊外玲公寓工地。右起奥玛和林立迎。

“在国外,一些先进国家,如日本、韩国等,都已经扩大工程意外的人责任追究范围。但在马来西亚依然是只有承包商有责任确保工程的安全,这并不公平。”

询及意外发生时受困工友的情况,山西快乐十分规则古拉则表示,当时共有5名工友,其中4名已经出院,另一名则仍在医院接受治疗。

隆市郊外岭施工公寓恐出现更严重的坍塌,人力资源部长古拉促承包商立即拆卸不稳定建筑结构。

“由于工程出现不稳才会坍塌,因此为了避免调查人员受伤,职业安全与卫生局也会善用新科技,如无人机等在意外工地展开调查。”

古拉(中)表示,山西快乐十分app为避免公寓出现更严重的坍塌,承包商必须立刻拆卸不稳定建筑结构。左起奥玛、拉惹卡玛鲁巴林;右为林立迎。

古拉周一下午到发生意外的公寓工地巡视时表示,由于该公寓的结构不稳,为避免再次发生更严重的坍塌,他已经指示隶属该部的职业安全与卫生局(DOSH)监督承包商,拆卸所有不稳定的建筑结构。

人力资源部长古拉披露,山西快乐十分走势职业安全与卫生局(DOSH)将致函总检察署,以建议扩大工程意外的责任归属范围,未来承包商不再单独承担工程安全问题,发展商和建筑设计师亦有责任。

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“有时候并不是工程出现问题,山西快乐十分而是建筑的设计就有问题。但意外发生时,却只有承包商受罚。”

陪同古拉巡视的包括房屋及地方政府部副部长拿督拉惹卡玛鲁巴林、职业安全与卫生局总监奥玛和民主行动党甲洞国会议员林立迎等。

“我们还在进行更深入的调查,山西快乐十分开奖包括调查工友是否拥有合法准证。”

“职业安全与卫生局官员,也会在场监督他们的拆卸进度。”

他说,随着工程意外案件频频发生,隶属该部的职业安全与卫生局希望修改《1994年职业健康及安全法令》,让承包商、发展商及建筑设计师都必须对工程意外承担责任。

他强调,职业安全与卫生局已经就这起意外事故展开调查,因此在调查结果尚未出炉前,各造都不应有任何的臆测。

古拉周一下午到隆市郊外岭施工公寓巡视后,向媒体表示,过去的工程意外,只有承包商受罚,但其实发展商和建筑设计师皆有责任。

施工公寓恐有更严重坍塌 古拉促承包商速拆不稳定结构

责任编辑:山西快乐十分官网
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